寓小二app是一个长租公寓运营办理专家,寓小二app努力于经过技术手腕提升公寓运营商 (职业二房东) 的运营效率,降低运营本钱,让用户在运营中享用科技的乐趣。
功用引见
寓小二app的中心团队来自一线互联网房企及公寓运营办理企业,深入了解用户需求及体验。
寓小二app针对用户的需求,产品率先完成跨平台 (PC+APP+微信) 办理,每1-2周迭代发布。截至此版本,已完成3,000+次体验优化。搜微信大众号"寓小二"理解更多功用。
【待办提示】“收租/付租/搬入/退房/预订”提示,义务式办理出租事务。
【合同办理】“退租/续租/重置/删除/换房”,按运营流程量身定制。
【预订办理】针对已付定金的租客,设立预订及撤销预订流程。
【免租期设定】针对合同(尤其是业主合同),设定不同规则的复杂免租期。
【分段租金设定】针对租金变化的合同,设定分段租金和快捷租金递增操作。
【整租/合租切换】针对分散式房源用户的整租/合租切换,零碎完满兼容。
【提早/延前进租设定】针对退租工夫变化的租客,设定方案退租工夫,实时更新日历。
【初级检索】如:可检索下个月行将空出但同时没被预订的房源,让管家随时把控房态。
【抄表】支持按房间抄表,按类别抄表,并支持仪表账单手动分配。
【流水办理】让每一笔买卖都有迹可循,可多维度检索财务流水数据。
【运营报表】实时展示出房效率、空置率、续租率、出租均价等十多项中心运营目标。
【财务报表】实时统计租金结余,其它收支结余及利润率等。
【管家账号】为管家和不同本能机能员工分配不同权限,以后零碎纯业务权限已有50种以上。
【长短租结合】融入按月/按天的定价设置,让长短租结合在一个零碎内即可全部完成。
【导入导出】在线批量导入/导出房源及合同,随时随地。
【批量操作】批量编纂房源信息、批量催租、批量告诉、批量改名。
【实时备份】数据经过技术加密处置,实时备份在云端及多台效劳器,万无一失。
【品牌微店】为运营商打造挪动端微店,租客/中介可在线完成预订。
寓小二零碎为以下公寓类型量身定制:
1. 长租分散式整租公寓、长租分散式分租 (合租) 公寓;
2. 长租连锁独栋式公寓;
3. 长短租结合公寓。
2000+注册用户,10万+房源,100+发烧级运营商实时反应提升用户体验。其中多家运营商为外地知名开发商、酒店集团及品牌公寓。
“本来运用Excel办理乱成一团,常常找不到记载。从未想过还可以有一款如此兽性化的公寓运营办理零碎,比想象中好太多,太多的预料之外。持续等待更多不测!”
-成都某品牌公寓
“运用寓小二之前,从没有财务办理的概念。做了这么多年,挣了多少完全无眉目。寓小二是一个过滤器,数据一进一出,焕然一新,如今6团体办理500个房子妥妥的!”
-上海某分散式公寓二房东
“用了寓小二零碎,一切的客户都觉得我们矮小上,和客户的各种交接便捷太多,带着手机就能全部处置!”
-广州某知名涉外公寓
软件特征
平安——顶级互联网平安团队打造的第三方数据办理平台, 保证平安性。
高效--租客形态了如指掌, 按时提示, 一键生成收租单。
实时备份——提供云技术和数据实时备份的灵敏性, 让你的办理永无后顾之忧。
跨终端办理——提供 Web+App+微信 的多终端办理方案, 让你随时随地掌握出租形态, 提升运营办理效率。
对接智能硬件——片面、开放、集成的处理方案, 开放API可对接智能门锁、智能电表、领取宝及银行零碎等, 完成公寓办理智能化。
统计剖析——历史收/支记载, 应收/应付款, 按工夫维度和房客维度全局展现做最聪明的公寓运营者。
疾速迭代——倾听用户的声响, 用互联网的开发形式打造产品, 完成产品的裂变迭代。 每周版本更新, 敬请等待。
让协作随时随地——提供 Web+App+PC+微信的全平台办理方案, 让你随时随地掌握出租静态, 提升运营办理效率。
软件评测
随着古代社会人员活动频率的不时放慢,很多年老报酬了追求生计,选择离开异乡停止任务和打拼。租房,更是成为广阔活动人口处理异地住房成绩的次要手腕。二面对宏大的租房市场,很多职业房东应运而生,特别是在很多一线城市,很多人将房东,甚至是转手的二房东作作为本人的次要任务和支出来源。那么针关于这些人来说,少数人还是采取老实的手动记账形式,为用户操持一些入住。合同或是退房手续。这样的业务操持形式,在短期或是大批的房源出租业务中是可以满足需求的,但假如关于那些,有少量房源,租客较多的房东来说,手工记账形式显然就爱莫能助了。
寓小二App 作为一款努力于经过技术手腕提升公寓运营商(职业二房东)的运营效率,降低运营本钱,让用户在运营中享用科技的乐趣的手机APP运转客户端,就是协助这样一批房东处理上述成绩的。
在寓小二App上,为房东用户设有“待办提示”功用,一切重要事宜,用户都可以在此功用中,提早做好备注,并标志提示工夫,到时提示,不再为本人的忘性不好而焦急。在“收租/付租/搬入/退房”模块中,每一笔租房业务都明晰可查,依照效劳项目停止分类,并依照工夫挨次,将待处置的业务停止率义务式办理,一切重要的出租事务都了然于心,让用户不用为任何暂时突发事情而焦头烂额,目不暇接。在寓小二App上,还为用户提供了“合同办理”功用。“退租/续租/重置/删除”,按日常运营流程量身定制。“初级挑选”功用,能多个维度挑选房源/合同,3秒钟精确定位房源,让房源滚滚来,财源挡不住;特设的“在线催租”功用,能让房东与租客随时互动,经过微信式的聊天窗口,单方可以在线随时沟通租房事宜,提升办事效率;“方案退租”:提早预警并更新日历,让能够发作的退租事宜,提早推送给房东用户,让房东关于本人的出租房静态永远处于实时更新形态,率先理解租房意向,提早为退租房屋做好后续出租做好预备。
寓小二App不只可以协助用户办理房屋出租事宜,还可以协助用户处置财务事宜。“财务办理”:让每一笔买卖都有迹可循,团队协同作业更复杂;“统计报表”:实时图表展示空置率、房态、合同形态、财务数据等。同时,在线“品牌微店” 、“导入导出”房源信息、“批量操作”等功用,还协助房东用户轻松经过挪动端推行本人的房源,在线批量导入房源及合同,批量编纂房源信息功用,让房东用户的房源经过宽广的网络平台被实时推行,让更多租户看到,找到适宜的房子。
假如您是一个职业房东,假如您如今这有大批好房等候需求租房的人士前来承租,假如您想经过运用古代化的科技手腕,愈加轻松的完成各项出租事宜,那么请如今就拿出手机,下载寓小二App。寓小二App让你轻松做房东!
罕见成绩
1、收/付款、预定、退房等候办事务提示;
2、房源形态预览及概况检查;
3、合同预览及概况检查;
4、账号相关操作。
更新日志